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商住两用房产抵押应急贷款,抵押房子周转贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,经济适用住房大额购物贷款,抵押适用购房合同助学贷款等办理房屋抵押贷款需要哪些资料？
房屋贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、文昌房屋贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交文昌有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋贷款书面意见书并签字;
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文昌现房抵押借资流程如下：
1、首先要向文昌银行提出拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押住宅周转贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等借资申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,文昌银行会对借资人资质进行审核并评估文昌的现房价值,
3、与银行沟通、规划选择现房借资方案,之后签订借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理现房抵押放款;
6、还款,按现房借资合同如期归还借资本息;
7、借资结清,撤押,取回抵押物（抵押的现房证或者产权证等）.
有文昌锦山镇房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请商住房产出国留学贷款,抵押经济适用房子生意贷款,公司房屋生意贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,农村自建购房合同助学贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的业务.
抵押适用房产出国留学贷款,集体现房抵押教育贷款,抵押企业房屋贷款,抵押自建住房商务活动贷款,抵押购房合同大额购物贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,文昌经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到文昌住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理文昌住宅抵押贷款了.
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